Luxus egy hálószoba Marina City1-ben, előértékesítésre Marina Bayben

**Marina City: A jövő a Duna-parton**

A Marina City egy 14 hektáros Duna-parti zöldterületet alakít át élénk városi oázissá. Az ultramodern, intelligens otthonok, amelyekből lenyűgöző panoráma nyílik a Budai-hegységre és a folyóra, egyedülálló életstílust ígérnek. A lakók egy 1,2 km hosszú sétányt és nagy kiterjedésű, autómentes zöldterületeket élvezhetnek majd, amelyek tökéletesek a szabadidő eltöltésére és kikapcsolódásra. A mélygarázs, a csúcsminőségű infrastruktúra és a Duna Plaza könnyű megközelíthetősége révén a kényelem áll ennek az innovatív közösségnek a középpontjában.

A környék elegáns és egyedi építészetével mindössze 15 percre van Budapest nyüzsgő központjától. A tömegközlekedést használók és az autósok számára egyaránt tervezett, kiterjedt mélygarázsok zökkenőmentes hozzáférést biztosítanak a 9 hektárnyi gyönyörűen parkosított zöldterülethez, így biztosítva a lakók és a látogatók kényelmét.

Ahol az otthon élménnyé válik

A Marina City egy jellegzetes, előkelő fejlesztés, amely szellős lakásokat kínál, amelyekből lenyűgöző kilátás nyílik a Dunára és a Budai-hegységre. A 90 000 négyzetméteren elterülő, gyönyörűen parkosított zöldövezetben játszóterek, kutyapark, 1200 méteres vízparti sétány, szabadtéri edzőterem és kerékpárutak találhatók, így kivételes kikapcsolódási lehetőségeket kínál közvetlenül az Ön háza táján.

Csak egy rövid távolságra, a People's Island még több lehetőséget kínál a festői vízparti utakkal, kajak- és kenurámpákkal, valamint szabadtéri étkezőhelyekkel a nyári élvezetekhez. A Római-partot gyalog vagy kerékpárral az újpesti vasúti hídon keresztül könnyen elérheti. A beltéri tevékenységekhez a közeli Duna Plaza bevásárlóközpontban fitneszközpont is található, amely tökéletes megoldást kínál az edzésre.

Várható műszaki átadás:

Marina City A1: 2026 Q2
Marina City A2: 2027. 3. negyedév

A lakás energetikai besorolása: A+₂₀₂₃ - A++₂₀₂₃

Kiváló közlekedési kapcsolatok

Marina City kiváló közlekedési kapcsolatokkal büszkélkedhet az autók, a tömegközlekedés és a kerékpárosok számára egyaránt. A tágas mélygarázs biztosítja, hogy a park nyugodt és zöld maradjon, miközben a lakók és a látogatók számára kényelmes hozzáférést biztosít. A Váci út mindössze 150 méterre található, gyors útvonalakat kínálva a városközpontba és az M0-s körgyűrűhöz. Emellett a 3-as metró Gyöngyösi utca megállója és a 15-ös, 105-ös, 210-es, 950-es és 950A éjszakai buszjáratok több buszmegállója is kényelmesen elérhető közvetlenül a projekt bejáratánál.

Rozsdaövezet előnyei

A Marina City nemcsak a Duna-parti kiváló elhelyezkedésével, lélegzetelállító panorámájával és tágas zöld területeivel tűnik ki, hanem kivételes energiahatékonyságával és az áfa-megtakarítási lehetőségekkel is.

Ez a fejlesztés a rozsdaövezet akciózónában történő lakásvásárláshoz nyújtott adó-visszatérítési támogatásról szóló 444/2021 (július 23.) kormányrendelet értelmében támogatható. A rozsdaövezetként kijelölt egykori ipari terület revitalizálásával Marina City lehetővé teszi a vásárlók számára, hogy 5% áfa-visszatérítést igényeljenek.

A rendelet szerint az ebben az övezetben épülő új lakások tulajdonosai a Magyar Államkincstáron keresztül vissza nem térítendő állami támogatásként visszakaphatják az 5% áfát, ami még vonzóbbá teszi a beruházást.