Tulajdonosoknak

Ez nagyon egyszerű! Lépjen kapcsolatba velünk, és adja meg a szükséges adatokat valamelyik ügynökünknek lakása hirdetéséhez. Ha van fényképe, feltétlenül küldje el nekünk is, de mi is meglátogatjuk lakását és fotókat készítünk. Ezt követően megkezdjük a reklámozást, és felfigyelnek rád, ha vendégünk érkezik lakásába. Választhat, hogy kulcsot hagy az irodánkban, vagy tájékozódhat a megtekintéshez, és beenged minket az ügyfél(ek)hez. A megfelelő bérlő megtalálása után pontos, több jogász által jóváhagyott szerződésünket adjuk át Önnek, és végigvezetjük minden lépésén a bérleti szerződés időtartama alatt is.

Több éves tapasztalat és a tulajdonosi vágyak megértése után legtöbbször sikerül a bérlőket a tulajdonosokhoz párosítani. Büszkék vagyunk arra, hogy az egyetem a hallgatóknak, a vállalatok a munkaadóknak ajánlanak minket, mint megbízható bérbeadó és értékesítő ingatlant. Nem tűnünk el, ha lakását bérbe adják. Valójában az Ön oldalán állunk, ha segítségre vagy útmutatásra van szüksége a bérlet ideje alatt. Egyedi módszerekkel ingatlankezelési szolgáltatást is biztosítunk, mely kényelmes a tulajdonosok és a bérlők számára egyaránt. Nagyszerű visszajelzéseket kaptunk szerződésünkkel kapcsolatban, amelyet évente frissítünk.

Magyarországon elterjedtebb a teljesen bútorozott és gépesített lakás, de lakása bútorozottan vagy anélkül is bérelhető. Abban az esetben, ha szeretné berendezni a lakást, kérhet tőlünk, hogy küldjük el Önnek a szükséges cikkek listáját minden lakáshoz, és kérjen ajánlást az Ön költségvetéséhez kapcsolódóan egy adott tárgyra vagy bútorra. Egyes esetekben érdemes egyeztetni velünk a lakberendezés előtt, hogy megoszthassuk Önnel tapasztalatainkat és a megfelelő tárgyakat.

Erkölcsileg helytelennek tartjuk, ha egy lakást a piaci értéknél magasabb áron adnak ki, és úgy gondoljuk, hogy ez ronthatja ügynökségünk imázsát és az Ön lakásának imázsát a piacon. Ha úgy dönt, hogy ügynökséggel dolgozik, ha úgy dönt, hogy meghirdeti saját lakását, erősen javasoljuk, hogy tulajdonosként ugyanazon az áron hirdesse meg lakását, és ha több ügynökséget vesz igénybe, ügyeljen arra, hogy minden hirdetésben azonos bérleti díj legyen. mint a saját hirdetésben.

A szerződés megkötésekor 2x bérleti díjat kérnek a bérlőtől kaucióként, ez az összeg biztosítja, hogy a bérlő befejezze a szerződést, és akkor is felhasználható, ha a bérlő által okozott károk keletkeznek a bérlet ideje alatt.

A válasz IGEN, de azt is javasoljuk a tulajdonosoknak, hogy fontolják meg a rövidebb időszakokat is, mert mindig jobb, ha nyáron (júliusban és augusztusban) szabad a lakás, mivel sokkal nagyobb a kereslet, ezért ha valamelyik szerződés lejár, a következő a bérlő nagy valószínűséggel nagyon rövid időn belül beköltözik.

3 különböző módszer létezik erre a kérdésre, és mindegyiknél a bérlő beköltözésének napján kell a mérőórák számát venni:

A számlák megérkezzenek a bérelt lakásba, és mobilalkalmazáson vagy postán (sárga csekken) fizettesse ki a bérlővel. The issue with this method is that many tenants get confused with the bills or they forget to pay them so it is not recommended.

Fizesse ki a számlákat saját maga, ahogy akarja, és a bérlő diktálja le a mérőórákat minden hónapban, és Ön a mérőszámok alapján végezheti el a számítást a szolgáltató cég Kwh-ra, Kj-ra stb.

(Ajánlott.) Fizessen a bérlő havonta egy fix összeget a bérleti díjjal együtt, és 3 havonta végezze el a tényleges számítást a mérőszámok birtokában. Ez a módszer mindkét fél számára kényelmes lehet, azonban a választott fix összegnek nagyon igazságosnak kell lennie, hogy elkerülje a nagy különbségeket minden 3 hónap után.

Ez mindig a tulajdonos döntése, de hisszük, hogy az általunk használt bérleti szerződés nagyon jó, amelynek mindig pozitív visszajelzéseket kaptunk mind a bérlőktől, mind a tulajdonosoktól.