Fiatal és innovatív csapat vagyunk, akik különböző ágazatokat képviselnek, és sokféle szolgáltatást nyújtunk Budapesten, Magyarországon. 2008 óta gyűjtjük a tapasztalatokat, segítünk az ügyfeleinknek szállást találni, és általános tanácsadásról gondoskodunk, amivel sikeresen kivívtuk a bizalmat és a pozitív visszajelzéseket. Megtiszteltetés számunkra, hogy magyar és külföldi ügyfeleink igényeit is egyaránt kiszolgálhatjuk itt Budapesten, Magyarországon.
Rövid arról, hogyan gondolkodunk
Ingatlankezelés Budapesten
Nagyon nagyra értékeljük, hogy lehetőségünk van ingatlantulajdonosokkal együttműködni, és mindent megteszünk a minőségi szolgáltatások biztosítása érdekében, mivel hisszük, hogy az elégedett ügyfelek több ügyfelet hoznak nekünk. Garantáljuk, hogy minden lépést körültekintően teszünk meg ennek az értékes lehetőségnek a fenntartása érdekében. Hiszünk a hosszú távú üzleti kapcsolatokban, profilunkat frissen és a piaccal kompatibilisen tartjuk, mivel ügyelünk arra, hogy egyetlen tulajdonos értékes idejét se vesztegetjük hamis ígéretekkel. Elvégre a Google-ön és a Facebookon található 5 csillagos értékeléseink napi motivációt jelentenek csapatunk számára, hogy folytathassuk a munkánkat amit szeretünk.
Akár lakást keres, akár tulajdonos, garantáljuk, hogy a B.R.O-val való együttműködés nagyszerű élmény lesz, és biztosak vagyunk benne, hogy az Ön pozitív értékelése is szerepel majd online értékeléseink között.
Azon túl, hogy a lakás megfelelő értéket képviseljen, nagyon fontos, hogy a vételi vagy eladási folyamatot olyan szakemberek végezzék, akik az út során Ön mellett állnak, és tisztában vannak elképzeléseivel, vágyaival.
Tisztában vagyunk vele, hogy a megfelelő bérlő/vevő megtalálása nehéz és stresszes lehet, és sok kérdés merülhet fel, ezért biztosan válaszolunk, ha kérdése van itt azonban elkészítettük a GYIK részt, amely reméljük hasznos lesz. Gyakran Ismételt Kérdések
Hogy kezdjem el?
Ez nagyon egyszerű! Lépjen kapcsolatba velünk, és adja meg a szükséges adatokat valamelyik ügynökünknek lakása hirdetéséhez. Ha van fényképe, feltétlenül küldje el nekünk is, de mi is meglátogatjuk lakását és fotókat készítünk. Ezt követően megkezdjük a reklámozást, és felfigyelnek rád, ha vendégünk érkezik lakásába. Választhat, hogy kulcsot hagy az irodánkban, vagy tájékozódhat a megtekintéshez, és beenged minket az ügyfél(ek)hez. A megfelelő bérlő megtalálása után pontos, több jogász által jóváhagyott szerződésünket adjuk át Önnek, és végigvezetjük minden lépésén a bérleti szerződés időtartama alatt is.
Miért adjam ki a lakásomat a B.R.O.-n keresztül?
Több éves tapasztalat és a tulajdonosi vágyak megértése után legtöbbször sikerül a bérlőket a tulajdonosokhoz párosítani. Büszkék vagyunk arra, hogy az egyetem a hallgatóknak, a vállalatok a munkaadóknak ajánlanak minket, mint megbízható bérbeadó és értékesítő ingatlant. Nem tűnünk el, ha lakását bérbe adják. Valójában az Ön oldalán állunk, ha segítségre vagy útmutatásra van szüksége a bérlet ideje alatt. Egyedi módszerekkel ingatlankezelési szolgáltatást is biztosítunk, mely kényelmes a tulajdonosok és a bérlők számára egyaránt. Nagyszerű visszajelzéseket kaptunk szerződésünkkel kapcsolatban, amelyet évente frissítünk.
Melyek azok a bútorok/tárgyak, amelyeknek rendelkezésre kell állniuk a lakásomban, és kiadhatom-e bútor nélkül?
Magyarországon elterjedtebb a teljesen bútorozott és gépesített lakás, de lakása bútorozottan vagy anélkül is bérelhető. Abban az esetben, ha szeretné berendezni a lakást, kérhet tőlünk, hogy küldjük el Önnek a szükséges cikkek listáját minden lakáshoz, és kérjen ajánlást az Ön költségvetéséhez kapcsolódóan egy adott tárgyra vagy bútorra. Egyes esetekben érdemes egyeztetni velünk a lakberendezés előtt, hogy megoszthassuk Önnel tapasztalatainkat és a megfelelő tárgyakat.
Kiadhatom a lakásomat magasabb bérleti díjjal, ha ügynökséget veszek igénybe?
Erkölcsileg helytelennek tartjuk, ha egy lakást a piaci értéknél magasabb áron adnak ki, és úgy gondoljuk, hogy ez ronthatja ügynökségünk imázsát és az Ön lakásának imázsát a piacon. Ha úgy dönt, hogy ügynökséggel dolgozik, ha úgy dönt, hogy meghirdeti saját lakását, erősen javasoljuk, hogy tulajdonosként ugyanazon az áron hirdesse meg lakását, és ha több ügynökséget vesz igénybe, ügyeljen arra, hogy minden hirdetésben azonos bérleti díj legyen. mint a saját hirdetésben.
Mit tehetek, ha a bérlő megrongálja a lakásomat, vagy a szerződés lejárta előtt elmegy?
A szerződés megkötésekor 2x bérleti díjat kérnek a bérlőtől kaucióként, ez az összeg biztosítja, hogy a bérlő befejezze a szerződést, és akkor is felhasználható, ha a bérlő által okozott károk keletkeznek a bérlet ideje alatt.
Kiadhatom a lakásomat az év bármely szakában 12 hónapra?
A válasz IGEN, de azt is javasoljuk a tulajdonosoknak, hogy fontolják meg a rövidebb időszakokat is, mert mindig jobb, ha nyáron (júliusban és augusztusban) szabad a lakás, mivel sokkal nagyobb a kereslet, ezért ha valamelyik szerződés lejár, a következő a bérlő nagy valószínűséggel nagyon rövid időn belül beköltözik.
Hogyan kérjem el a bérlőtől a számlákat és a közös költséget?
3 különböző módszer létezik erre a kérdésre, és mindegyiknél a bérlő beköltözésének napján kell a mérőórák számát venni:
1. módszer:
A számlák megérkezzenek a bérelt lakásba, és mobilalkalmazáson vagy postán (sárga csekken) fizettesse ki a bérlővel. The issue with this method is that many tenants get confused with the bills or they forget to pay them so it is not recommended.
2. módszer:
Fizesse ki a számlákat saját maga, ahogy akarja, és a bérlő diktálja le a mérőórákat minden hónapban, és Ön a mérőszámok alapján végezheti el a számítást a szolgáltató cég Kwh-ra, Kj-ra stb.
3. módszer:
(Ajánlott.) Fizessen a bérlő havonta egy fix összeget a bérleti díjjal együtt, és 3 havonta végezze el a tényleges számítást a mérőszámok birtokában. Ez a módszer mindkét fél számára kényelmes lehet, azonban a választott fix összegnek nagyon igazságosnak kell lennie, hogy elkerülje a nagy különbségeket minden 3 hónap után.
A B.R.O gondoskodik a bérleti szerződésről, vagy használhatom a sajátomat?
Ez mindig a tulajdonos döntése, de hisszük, hogy az általunk használt bérleti szerződés nagyon jó, amelynek mindig pozitív visszajelzéseket kaptunk mind a bérlőktől, mind a tulajdonosoktól.
Remélem, a fentiekben néhány kérdését megválaszoltunk, de ha szükséges, keressen bizalommal. Kívánom, hogy elérje azokat a célokat, amelyeket eltervezett a birtokában lévő Ingatlan eladásával/kiadásával kapcsolatban, remélem, segíthetünk Önnek ebben, és pozitív értékelést kapunk az online platformjainkon ennek jelenként. Üdvözlettel, Payam Abed Salimi igazgató
We use cookies on our website to give you the most relevant experience by remembering your preferences and repeat visits. By clicking “Accept”, you consent to the use of ALL the cookies.
This website uses cookies to improve your experience while you navigate through the website. Out of these, the cookies that are categorized as necessary are stored on your browser as they are essential for the working of basic functionalities of the website. We also use third-party cookies that help us analyze and understand how you use this website. These cookies will be stored in your browser only with your consent. You also have the option to opt-out of these cookies. But opting out of some of these cookies may affect your browsing experience.
Necessary cookies are absolutely essential for the website to function properly. This category only includes cookies that ensures basic functionalities and security features of the website. These cookies do not store any personal information.
Any cookies that may not be particularly necessary for the website to function and is used specifically to collect user personal data via analytics, ads, other embedded contents are termed as non-necessary cookies. It is mandatory to procure user consent prior to running these cookies on your website.
Mit mondanak az ügyfeleink?