Ingatlan azonosító # 46501

Andrássy út, 7. kerület 

Luxus bútorozott 3 hálószobás lakás az Andrássy úton az Oktogonon

Új építésű, luxus bútorozott klasszikus apartmanok az A47 Residence-ben

4 270 000 EUR

vagy

1 622 612 250 HUF

EUR-ban vagy HUF-ban
13 138 EUR / m2

vagy

4 992 653 HUF / m2

Ingatlanügynök

Az ingatlanról

Állapot:

Új építésű

Apartman típusa:

Klasszikus apartman

Hálószobák:

3

Fürdőszoba:

4

Emelet:

3

Alapterület:

325 m2

Anyaga:

tégla

Kilátás:

utca

Szobák száma:

6

Vendég WC:

Van

Lift:

Van

Garázs:

Nincs

Leírás

Új építésű, modern, 3 hálószobás és 4 fürdőszobás lakás egy történelmi épületben az Andrássy úton.A lakás az organikus-modern stílust képviseli. A fa felületek, a világos bézs árnyalatok, a természetes anyagok és a márvány textúra dominálnak. A lakás falai többnyire festett falfelületek, amelyeket prémium kategóriás festékkel kezeltek.a eredeti Benott tölgy parketta 45o chevron mintával, egyedi színnel festett, otthonos megjelenést kölcsönöz a fő tereknek. A fürdőszobák prémium minőségű kerámia padló márvány hatású burkolat. A falakat nagyméretű, a padlóhoz illeszkedő, a mennyezetig érő csempékkel borították.
A festett és furnérozott fafelületek jellemzőek a beépített bútorok esetében. A lakás legmarkánsabb beépített bútorai a borhűtő és a TV-fal a nappaliban. A beépített háztartási gépeket a Miele gyártotta.
Minden bútor kiváló minőségű nemzetközi gyártóktól származik. A tartósságot, a prémium agyag használatát és a kényelmet elsődleges szempontként képviseli.
A hálószobák franciaágyakkal és beépített, egyedi készítésű szekrényekkel felszereltek. Mindegyikhez saját bejáratú fürdőszoba tartozik.

A fürdőszobákban dupla mosdókagylóval ellátott pultokat helyeztek el. A fürdőszobákban a zuhanyzókat és a WC-ket 6 mm vastag, víztiszta üvegfal és a burkolatba süllyesztett rögzítésű ajtó választja el egymástól. A falakon lévő hidegburkolat a fürdőszobapulton is visszaköszön, a pult alatt Krion mosdókagylóval és a pulton elhelyezett Hansgrohe csapteleppel. A zuhanyzók kézi és szórófejes zuhanyfejjel vannak felszerelve, falra szerelt keverővel. A csempézett frontú beépített kádak falra szerelt keverővel, kézi zuhanyzóval és falra szerelt kádtöltővel rendelkeznek.
A fürdőszobák és a vendégmosdók kiváló minőségű, falra szerelhető Noken és Inda WC-kiegészítőkkel lettek felszerelve.

A fűtéshez és hűtéshez szükséges energiát központilag állítják elő. modern levegő-víz hőszivattyús rendszerrel és kondenzációs gázkazánokkal. A hőszivattyúk -2°C-ig szolgálják a fűtési rendszert, majd a hatékony és gazdaságos működés érdekében a kondenzációs kazánok folyamatos átmenettel átveszik a fűtési energia biztosítását. A berendezéseket a tetőtér szintjén lévő gépházban helyezték el.
A lakásokba különböző hőátadó rendszereket építettek be, felületfűtés-hűtés, padlófűtés és egy négycsöves fan-coil rendszer biztosítja a kívánt hőmérsékletet minden helyiségben. A lakások gépészeti berendezéseit teljes egészében egy intelligens KNX rendszer vezérli.

Minden apartman központi hővisszanyerős szellőztető rendszerrel rendelkezik. A berendezés a friss levegőt a tető fölött szívja be, a használt levegőt pedig a tető fölött, attól megfelelő távolságra bocsátja ki. A befújt levegő mennyisége megfelel a lakásonként elszívott levegő összmennyiségének, így a lakásokban kiegyensúlyozott szellőzés alakul ki.

A lakások világítási terve alapján belsőépítészeti lámpákkal optimális és hangulatos belső környezetet alakítottak ki, amely kellemes hangulatot kölcsönöz. A világítás fényforrásai túlnyomórészt LED-es lámpatestek, amelyek fényszíne és színvisszaadása a funkciónak megfelelően lett kiválasztva.

Mozgásérzékelőket szereltek fel, amelyek a különböző terekben történő illetéktelen behatolás esetén aktiválódnak, valamint nyitásérzékelőket, ez utóbbiak feladata az ablakok, ajtók és ablakok nyitott állapotának érzékelése mágneses elven.
A rendszer visszajelzést ad a KNX-rendszer felé, így az intelligens otthon a riasztórendszerrel is kapcsolatban áll.

A lakásokban egy speciális tervező által biztosított rendszert telepítettek a intelligens otthoni funkció.

 

TERÜLETEK

1 Bejárat4 m²
1 Folyosó31 m²
1 mosdó3 m²
1 nappali52 m²
1 étkező27 m²
1 konyha30 m²
1 mosókonyha4 m²
1 hálószoba22 m²
1 fürdőszoba10 m²
1 Folyosó20 m²
1 fürdőszoba7 m²
1 hálószoba20 m²
1 hálószoba14 m²
1 fürdőszoba9 m²
1 Veranda13 m²
1 Veranda14 m²
1 Veranda4 m²
1 szobalány szobája21 m²
1 fürdőszoba5 m²

DETAILS

Hivatkozás: ZH-17213
Terület: 325 m²
Teljes terület: 343 m²
Nézet: Utca: Akadálymentes
Szennyvíz: Főcsatorna
Meleg víz: Hőszivattyú
Fűtés: Egyedi
Stílus: Modern - Klasszikus
Beépítve: 1870
Felújítás éve: 2022
Emelet: 3/4
Feltétel: Állapota: Kiváló állapotban
Állva: Magas luxus

SZOLGÁLTATÁSOK

Légkondicionálás, Kapcsolt termosztát, Bútorozott, Otthoni automatizálás, Portaszolgálat, Tűzjelző rendszer, Lift, Műemléki védelem, Optikai szál, Riasztórendszer, Videó biztonság, Elektromos napellenző, Internet, Háromrétegű üvegezés, Biztonsági ajtó, Kültéri világítás, Házmester, Videótelefon.

PROXIMITÁSOK

Busz, Buszmegálló, Orvos, Metro1 (50 méter), Mozi, Közparkoló, Üzletek, Szupermarket (200 méter), Taxi (50 méter), Park, Vasútállomás, Villamos (50 méter), Városközpont (5 méter).

Szerezz friss információt a budapesti ingatlanokról

Helyszín

Kerület

7. kerület

Közeli egyetemek

Szent István Egyetem (állatorvoslás)
Andrássy Egyetem
Műszaki Egyetem (BME)

Tömegközlekedés

1-es metró (sárga vonal)
4-6-os villamos
73/74/76-os trolik (Állatorvosi Egyetem)

Segítségre van szüksége?

1083 Budapest, Corvin sétány 8. 2. emelet 15.
Telefonon: +36 70 43 97 488
Gyors lekérdezés
close slider

Gyors lekérdezés

  • Ez a mező az érvényesítéshez van és üresen kell hagyni.
cloudcloud-synccloud-checkcrossmenuchevron-down