Duplex 4 hálószobás eladó Budán

Hangulatos, felújított, világos, 4 hálószobás lakás ELADÓ Budán, csodálatos panorámával a budai hegyekre. Elhelyezkedésének előnye, hogy a Bartók Béla út kevésbé forgalmas részén található, így nagyon csendes. A Feneketlen-tó, a Bikás park és a kikapcsolódásra alkalmas Gellért-hegy pár perc alatt elérhető, az Allee és az Etele Plaza bevásárlóközpontok pedig gyalogosan is elérhetőek. Bevásárlási lehetőségek: négy különböző élelmiszerbolt pár percre, a kiváló Szilágyi pékség pedig a sarkon.

Fő jellemzők:

- 2 különálló, 60 nm-es apartmanként is használható
- 4 szoba, gyönyörű kilátással a Széchenyi-hegyre és a Sas-hegyre
- 2 fürdőszoba, az egyik káddal, a másik zuhanyzóval
- Műanyag ajtók és ablakok redőnnyel és szellőzőrendszerrel
- Új, távvezérelt fűtési rendszer
- A fogyasztás továbbra is a közüzemi juttatások körén belül marad.
- Teljesen felújított, ingyenes
- WiFis, 5,3 KW, H-tarifás hűtő-fűtő klíma

A környék az utóbbi időben Buda legnépszerűbb kulturális központjává és találkozóhelyévé vált. Tömegközlekedés szempontjából nagyon kedvező helyen vagyunk, a 19-es és 49-es villamosok megállója 1 percre, a 4-es metró és a Kelenföldi pályaudvar kényelmes 10 perces sétával elérhető.

Az elmúlt években teljesen felújított lakás tágas lakótérrel rendelkezik, amely a következő helyiségekből áll: előszoba, étkezőkonyha, fürdőszoba káddal és zuhanyzóval, valamint négy világos, élhető szoba. A fűtésről és a meleg vízről egy 2 éves, még garanciális, prémium minőségű, zárt égésterű Ariston kondenzációs gázkazán gondoskodik radiátorokkal. Smart Home megoldással, telefonos alkalmazáson keresztül programozható és távolról vezérelhető. A lakásban minden fényforrás LED-es. Minden nyílászáró cseréje megtörtént. Hang- és hőszigetelt, korszerű, redőnnyel és szellőzéssel ellátott műanyag ablakok, valamint biztonsági bejárati ajtó került beépítésre. Minden szobából panorámás kilátás nyílik a Sashegyre és a Széchenyi-hegyre, és egész nap világos. A társasház lakóközössége kiváló. Az elmúlt években a közös gáz- és villanyvezetékeket is kicserélték, tavaly pedig új tetőt kapott a ház, amelyet a felújítási alapból és a lakók célzott hozzájárulásából vásároltak.

A lakás teljesen ingyenes, az elmúlt 5 évben minden műszaki és esztétikai felújítást elvégeztek, tavaly festették is. Akár bútorozva is eladható, rövid költözési határidővel. Az Electrolux konyhai gépek még garanciálisak, természetesen a vételár részét képezik. A korszerű nyílászárók és a fűtésrendszer nagyon kedvező fűtési költségekkel rendelkezik télen. A nagy alapterület és a több mint 3 méteres belmagasság ellenére a gázfogyasztás nem haladja meg a kedvezményes összeget, még akkor sem, ha otthonról dolgozunk. Nyáron a nyugati fekvésnek köszönhetően a lakás nem melegszik fel, sőt, még a naplementét is élvezhetjük. A gáz-, villany- és vízfogyasztás is óránként kerül kiszámlázásra. A teljes közüzemi költségünk nem éri el a havi 28.000 forintot, ami egy ekkora lakásnál kuriózumnak számít. Ajándékba adok a lakáshoz egy új, 5,3 kW-os, WiFi kapcsolaton keresztül távirányítható, H-tarifás igénylésre alkalmas, még bontatlan csomagolásban lévő, új villanyóra.

Nagycsaládosok, egyetemi hallgatók, befektetők és irodák számára kiváló vétel, kiváló ár-érték arány és tartósság jellemzi. Ideális tizenéves gyerekek vagy több generáció összeköltözésére, hiszen 2 különálló rész áll rendelkezésre, külön, de mégis egy lakáson belül!